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I Nostri Immobili


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Pisa
Villa singola


Codice:
ADM1301

Motivazione:
Vendita

Prezzo:
€ 645.000

Totale M²:
245
PISA - San Martino.
In tranquilla strada a fondo chiuso, a due passi dal centro storico che è facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo interessantissima villa singola con giardino su quattro lati già suddivisa in due unità immobiliari distinte con cancello pedonale e carrabile. La soluzione abitativa si presenta ideale come soluzione ideali genitori/figli. L'appartamento al piano terra risulta composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile con porta finestrato con accesso sul giardino, sala, due camere, bagno finestrato con doccia. Una rimodulazione degli spazi interni può consentire anche la realizzazione della terza camera. Al primo piano una scala esterna conduce all'altro appartamento composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile con dispensa. Nella zona notte troviamo due bagni finestrati e due camere entrambe con ampia cabina armadi finestrate, rinunciando alle cabine armadi si può facilmente realizzare la terza camera, soffitta. La proprietà è completata da un garage in muratura con annessa cantina, locale caldaia e da due ampi locali di sgombero nel giardino. L'area verde che circonda tutto l'immobile si estende in particolare sul retro con un'ampissima zona verde che può essere utilizzata in assoluta libertà con una totale privacy rispetto alla strada. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2009: tetto, facciate, cappotto termico, impianti certificati, infissi nuovi in pvc e si presenta in ottime condizioni generali.
Prezzo richiesto € 645.000 trattabili
Classe Energetica C. Indice Ipe 120,84 kmw/annui
Pisa
Locale commerciale


Codice:
ADM1296

Motivazione:
Affitto

Prezzo:
€ 1.300

Totale M²:
150
PISA - Pratale/Centro
Nelle immediate vicinanze delle Antiche Mura, su strada con ampia visibilità, intenso passaggio veicolare e pedonale, proponiamo un interessante fondo commerciale di mq 150 c.a adatto anche come studio prefessionale o ufficio.

Il locale è costituito da 7 vani, disimpegno, ripostigli, servizio; dispone di due ampie vetrine fronte strada e un resede frontale esclusivo.
Lo stato di manutenzione generale è buono come pure gli impianti.
La zona è residenziale, densamente popolata, comoda, ben servità, vicino al mercato e agli ipermercati, alle facoltà universitarie.
Affittasi uso attività commerciale, studio professionale o ufficio, canone mensile richiesto € 1.300.
L'immobile è in classe energetica G, (ipe in fase di verifica).
San Giuliano Terme
Bifamiliare


Codice:
ADM1293

Motivazione:
Vendita

Prezzo:
€ 395.000

Totale M²:
240
SAN GIULIANO TERME - Arena Metato.
In zona residenziale vicina al centro del paese proponiamo interessante villletta duplex della fine degli anni '60 composta da due unità immobiliari con giardino su tre lati, cancello pedonale, cancello carrabile e tre garage in muratura.
L'appartamento, al piano terra, ristrutturato nel 1996, risulta composto da: ingresso tradizionale, soggiorno, tinello/pranzo con angolo cottura a vista, due ampie camere matrimoniali, una camera media e un bagno finestrato con doccia. Buono lo stato di manutenzione.
L'appartamento al primo piano, con le finiture originali dell'epoca di costruzione dello stabile, risulta composto da: ingresso tradizionale, cucinotto a vista con balconcino e zona tinello/ pranzo, ampio soggiorno, due camere matrimoniali e una camera media, un bagno con doccia finestrato.
L'immobile necessità di lavori di ammodernamento.
Ideale per due nuclei familiari. Splendida soluzione genitori/figli.
Prezzo richiesto € 395.000
classe energetica G. Indice Ipe in fase di valutazione.
Pisa
Appartamento


Codice:
ADM1292

Motivazione:
Affitto

Prezzo:
€ 750

Totale M²:
85
Pisa - San Marco.
In buon contesto residenziale a breve distanza dal centro città, proponiamo un grazioso ed accogliente quadrilocale arredato.

L'unità immobiliare è posta al piano secondo, è composto da: ingresso tradizionale, cucina, servizio, tre camere (x studenti una doppia e due singole), due balconi. Tutti gli ambienti sono molto luminosi espaziosi; gradevoli gli affacci.

Lo stato di manutenzione generale è buono. L'impianto di riscaldamento è autonomo.

Il fabbricato è moderno, gode di una posizione riservata e tranquilla, non è presente l'ascensore, dispone di un ampio cortile dove è possibile parcheggiare bici, scooter e auto.
La zona è ben servita e ben collegata, sono presenti negozi e servizi di vario genere. Ottima anche la vicinanza alla stazione ferroviaria, all'aeroporto e agli svincoli superstrada e autostrada.

L'immobile viene concesso in locazione fornito di arredamento.
Affittasi a studenti/esse canone mensile richiesto € 750 + oneri condominiali, contratto concordato.
Classe energetica G, (ipe in fase di verifica).
Pisa
Appartamento con ingresso indipendente


Codice:
ADM1291

Motivazione:
Vendita

Prezzo:
€ 170.000

Totale M²:
50
ADM1291 - PISA: Zona CNR
A due passi dal CNR, proponiamo in vendita interessantissimo bilocale con ingresso indipendente.
Si accede all’immobile da via Garibaldi, da una stradina interna che ci conduce a dei terratetti totalmente ristrutturati una decina di anni di anni fa.
La casa in questione si sviluppa al piano primo ed ultimo con ingresso dal piano terra dove una scala in pietra serena ci conduce all’appartamento.
Entrando troviamo una comoda zona pranzo/living, un ripostiglio/lavanderia dove è collocata anche la caldaia (da poco sostituita), il bagno con finestra e vasca e la camera matrimoniale. Completa l’offerta un giardino/resede dove è possibile parcheggiare l’auto.
Le finiture sono di livello: travicelli e mezzane, aria condizionata, impianto di allarme, pavimenti in grès porcellanato.
Immobile ideale per coppie o per investimento.
Richiesta € 170.000
Pisa
Appartamento


Codice:
ADM1290

Motivazione:
Vendita

Prezzo:
€ 198.000

Totale M²:
110
PISA - San Giusto
Nel cuore del quartiere San Giusto, in una delle vie più residenziali, proponiamo interessante appartamento anni Sessanta.
La luminosità e gli spazi fanno da cornice a questo immobile posto al quarto e ultimo piano con ascensore di stabile ben tenuto.
La casa ha un taglio tradizionale che è perfetto per una famiglia o per investimento.
L'ingresso è tradizionale e si apre su un soggiorno/pranzo con terrazzo.
La cucina è semiabitabile ed ha un comodo balcone di servizio.
La zona notte, servita da un comodo corridoio, è composta da due ampie camere matrimoniali, un grande ripostiglio finestrato ed il bagno anch'esso finestrato.
La proprietà è completata da un'area che può essere adibita a parcheggio auto.
Prezzo richiesto € 198.000
L'immobile può essere venduto anche completamente o parzialmente ristrutturato. Vi è la possibilità di creare anche un secondo servizio e/o la terza camera.

Classe energetica G. Indice Ipe in fase di valutazione.



Pisa
Appartamento


Codice:
ADM1288

Motivazione:
Affitto

Prezzo:
€ 650

Totale M²:
45
Pisa - Porta a Mare.
In un gradevole contesto residenziale con tanto verde, a breve distanza dal centro città, proponiamo un accogliente ed elegante bilocale accessoriato con due posti auto uno coperto e l'altro scoperto.

L'unità immobiliare è posta al piano secondo con ascensore, è così composta: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno con piccolo ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato, camera matrimoniale e balcone.

Lo stato di manutenzione è perfretto, eccellente; l'appartamento è stato completamente e totalmente ristrutturato, le finiture sono di ottima qualità. come pure gli arredi presenti.
L'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Tutti gli impianti sono a norma e certificati.

Il fabbricato è moderno, è presente un ampio cortile condominiale e un giardino, chiusi recintati al quale si accede da cancelli pedonale e carrabile.
La zona è tranquilla ed è ben servita e ben collegata, sono presenti negozi e servizi di vario genere.

Affittasi solo ed esclusivamente a persone referenziate, uso abitazione o transitorio; canone mensile richiesto € 650, cedolare secca.
Classe energetica G, (ipe in fase di verifica).

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